Charte architecturale et paysagère

Les 18 communes de la communauté de communes du Cap Corse, conscientes d’un juste équilibre à trouver entre développement du territoire et préservation des valeurs patrimoniales spécifiques à leur territoire ont décidé de l’élaboration d’une charte architecturale et paysagère.

Cette charte se veut avant tout une démarche partagée, permettant aux acteurs du territoire de mieux appréhender le paysage et le patrimoine bâti qui les entourent, dans la perspective de faire des choix quant aux actions à envisager et à mettre en oeuvre pour préserver ainsi que mettre en valeur un territoire unique et spectaculaire.

Au travers de la mise en place d’une charte paysagère et architecturale, et à partir d’une connaissance (voire une reconnaissance) de ses valeurs patrimoniales, la communauté de communes du Cap Corse poursuit un triple objectif :

  • culturel : faire émerger une culture collective basée sur des valeurs intangibles partagées et provoquer une prise de conscience des risques de perte de ces valeurs ;
  • pédagogique : sensibiliser les habitants, les aménageurs, les constructeurs, les collectivités et les élus eux-mêmes à la lecture du paysage et aux caractéristiques architecturales et urbaines du Cap Corse ;
  • opérationnel : définir et cibler les actions et outils nécessaires à la préservation des qualités patrimoniales du territoire, en favorisant un développement urbain et une architecture de qualité, assurant un développement durable du territoire.

Les fiches action

OBJECTIF 1.1 : Préserver les éléments patrimoniaux forts, spécifiques

OBJECTIF 1.2 : Maîtriser les logiques d’implantation dans le territoire

OBJECTIF 1.3 : Concevoir et aménager des espaces publics de qualité au service du lien social dans la recherche de l’authenticité et de la simplicité

OBJECTIF 1.4 : Prendre en compte le ‘déjà là’ et intervenir sur un cadre bâti existant, en respect de la manière locale

OBJECTIF 1.5 : Orienter les principes constructifs dans les cas d’interventions neuves avec un vocabulaire et des références locales explicites

OBJECTIF 1.6 : Permettre le développement d’une architecture contemporaine assumée, loin de toute banalité, pastiche et imitation, en lien avec la manière locale

OBJECTIF 2.1 : Favoriser l’aspect naturel et sauvage des crêtes et des caps par la préservation ou la re-qualification de ces composantes

OBJECTIF 2.2 : Favoriser l’aspect naturel des plages et arrière-plages par la préservation ou la re-qualification de ces composantes

OBJECTIF 2.3 : Entretenir et gérer les espaces naturels en intégrant une approche paysagère sur l’ensemble du Cap et plus particulièrement au niveau des unités inhabitées

OBJECTIF 2.4 : Préserver et reconquérir les espaces jardinés notamment dans les espaces périphériques et en terrasses des hameaux et dans les parcs de maisons d’américains

OBJECTIF 2.5 : Encourager le développement des exploitations agricoles comme outil de « jardinage » du paysage et comme levier de développement économique et touristique

La communauté de communes du Cap Corse